Podle zákon a totiž platí, že pokud se změní vlastník věci (typicky na základě kupní smlouvy), přechází práv a a povinnosti z nájmu na nového vlastníka. To znamená, že nájemní smlouva trvá i nadále za sjednaných podmínek, pouze dochází ke změně na straně pronajímatele.
U SJM spadá dluh na oba manžele, u podílníků pouze na toho, kdo smlouvu podepsal. Úmrtím jednoho ze spoluvlastníků zprostředkovatelská smlouva automaticky pozbývá platnosti. Po smrti jednoho ze spolumajitelů se musí vyčkat na řádné ukončení dědického řízení. Po jeho ukončení musí být uzavřena nová
Chci získat nezávaznou nabídku na prodej. 1. Specifika družstevních bytů. Když prodáváte družstevní byt, ve skutečnosti neprodáváte byt, ale tzv. členská práva a povinnosti s právem nájmu v bytovém družstvu. Samotný byt vlastní bytové družstvo, které je jako vlastník zapsané na listu vlastnictví v katastru
Provize pro makléře. Častou otázkou prodávajících i kupujících je provize pro realitní makléře. Provize může být pevná, procentuální anebo kombinovaná. Procentuální se může počítat z předpokládané a nebo skutečné kupní ceny nemovitosti. Obvyklá výše provize pro zprostředkovatele se pohybuje kolem 5 % z kupní
Do 3 % se nepromítne do ceny bytu, odchylky nad 1,8 metru čtverečního zohlední developer v ceně bytu. Trigema. 4 % bez vlivu na kupní cenu U 60metrového bytu až 2,4 m2. Finep. 3 % bez vlivu na kupní cenu U 60metrového bytu až 1,8 m2 U balkonů, lodžií a teras a předzahrádek 10 %. Skanska. 3 % bez vlivu na kupní cenu
I když příprava na prodej, propagace bytu, prohlídky či vyjednávání se zájemci je stejné, jako když chcete prodat byt v osobním vlastnictví, právně je vše jinak. Nepodepisujete kupní smlouvu a nepodáváte vklad do katastru nemovitostí. Prodávající pouze převede svůj družstevní podíl na kupujícího.
Kupní smlouva na byt a doporučená pravidla pro vyjednávání podmínek . Co je psáno, to je dáno. Nespoléhejte se na to, že protistrana dobrovolně splní nezapsané smluvní povinnosti. Slíbí-li protistrana, že pro vás po převodu bytu něco vykoná nebo neudělá, uveďte si slíbené přímo v textu kupní smlouvy.
Pamatujte, že je vždy lepší kupní smlouvu sepsat s právním zástupcem. Generální plná moc a katastr nemovitostí. Až bude vše vyplněné, právník, nebo váš zmocněnec, by se měl obrátit se všemi dokumenty: kupní smlouva, generální plná moc a návrhem na vklad do katastru. Tento vklad najdete na stránkách katastrálního
Vzory smluv zdarma ke stažení - Majitel bytu. Nájemní smlouva, kupní smlouva ke stažení zdarma. Prezentujte Vaši nemovitost na soukromém realitním
8pi9j. m46fkoerl5.pages.dev/437m46fkoerl5.pages.dev/778m46fkoerl5.pages.dev/574m46fkoerl5.pages.dev/670m46fkoerl5.pages.dev/760m46fkoerl5.pages.dev/570m46fkoerl5.pages.dev/921m46fkoerl5.pages.dev/71m46fkoerl5.pages.dev/330m46fkoerl5.pages.dev/241m46fkoerl5.pages.dev/468m46fkoerl5.pages.dev/334m46fkoerl5.pages.dev/290m46fkoerl5.pages.dev/373m46fkoerl5.pages.dev/173
kupní smlouva na prodej bytu
